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刚结构建筑

房屋改造加固要注意些什么?

发布日期:2019-07-01 编辑:6163银河电子游戏网站 点击:

       大家都在房屋的装修过程中可能会遇到很多有关安全的问题,大家一定要及早的预防,也许有些朋友们不知道在房屋改造加固过程中也要注意很多关于安全的问题,装修和改造是有差别的,装修是原本没有插座等等的,而改造是把一些原有的东西拆改掉,所以在拆改过程中大家需要注意的安全问题有很多。并且房屋改造加固要必须要遵循一定的加固原则,比如:

       一、房屋临时结构改造加固与永久加固的原则:

       临时加固实用年限短,耐久性要求低,其加固标准和要求可适当降低,而永久加固实用年限长,耐久性要求高,其加固标准和要求应设置在较高的水平。

       二、局部房屋结构改造加固与整体加固的原则:

       在结构受力体系中个别构件加固后不会导致整体受力性能影响时,可实施局部结构加固,例如重物坠落造成建筑物小范围内个别梁板发生破坏,可直接对已损的的梁板构件进行加固,至原有抗力即可。而当结构整体无法满足结构安全和正常使用要求时,例如地基不均匀沉降导致结构开裂时,宜对结构进行整体验算并实一施整体加固石此外还应注意丁结构整体性或结构整体牢固性是加固方案设计的重要组成部分,并不是说结构经局部或部分构件结构改造加固后,此结构整体承载能力就一定得到提高或是安全、可靠的,结构的安全可靠性还取决于原有结构方案及其布置是否合理、构件间连接是否牢固可靠、构造措施是否得当有效等,因此,混凝土结构加固设计时,设计者应对结构的整体性进行全面检查与综合评估,以分析确定整个结构体系是否需作相应的加强,而不应仅关注结构的局部或个别构件。

       三、房屋构件结构改造加固与结构体系加固的原则。

       当部分构件不能满足结构稳定和结构安全度要求时就必须进行结构改造加固,然而结构体系的加固往往容易被忽视。例如对某特定构件实施加固后会引起整个结构的强度和刚度分布情况发生变化,在此情况下不应忽视从整个结构体系安全角度的全局性分析、考虑。此外结构构件之间锚接和连接的加固是否切实有效对结构整体性也存在较大影响。

       四、房屋结构改造抗震设防的原则。

       处在地震区的结构构件加固设计时,除应考虑其承载力达到要求外,还应复核验算其抗震性能。由于各地抗震设防的等级各不相同,进行加固工程加固设计和施工时应结合本地区的抗震要求实施结构加固,有些设计者往往容易忽视,因此,设计单位和施工图设计审查单位都应予以充分重视。

       因此,房屋结构加固方案在制定时,应对整个建筑的加固效果进行全盘分析、研究,综合考虑,避免出现局部构件加强而整体抗力下降的不利现象。


       注意事项:

       一、地板负荷不能过重:

       房屋地面装饰材料的重量不能超过40公斤/平方米,如果超过地板负荷会有危险。

       地面上一般都会铺设地砖或者花岗岩,但是不管用什么材料铺设,它们Z终的水泥灰总厚度不能超过2cm,这个范围的厚度意味着楼板上每平方米增加的重量在22-30公斤之间。

       二、阳台功能别乱改:

       阳台可以改造成书房、花房和休息区,但Z好不要改成厨房,因为改成厨房会导致下水道出现泄漏的几率增大,如果遇到风雨天气,容易煤气泄漏不说,万一收到雷击,危险性更大,毕竟体块太大安装避雷针也没用呀!

       阳台边的矮墙不能拆除或改变。房间与阳台之间的墙上通常设有窗门,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙即“配重墙”不可拆,他起着挑起阳台的作用,若拆改会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

       三、房屋改造拆除不可任意,若有涉及承重结构改造,进行房屋加固才能确保房屋的结构安全。具体的房屋改造拆除指南如下:

              1、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。

              2、众所周知房屋承重墙不可随意拆改,但除了承重墙,轻体墙也不一定可以拆。某些轻体墙也承担着房屋部分承载,如横梁下面的轻体墙就不可以拆。那什么墙能拆呢?完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间的墙体,如完全作为隔墙、空心板。

              3、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

              4、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。 

       以上是6163银河电子游戏网站为您整理的“房屋改造加固注意事项”的内容,希翼对大家有所帮助。


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